Người mua Hợp đồng kỳ nghỉ cần làm gì để đòi lại

Trong những năm gần đây, mô hình Hợp đồng kỳ nghỉ phát triển mạnh ở Việt Nam thu hút rất nhiều người tham gia. Bản chất Hợp đồng kỳ nghỉ là một Hợp đồng dịch vụ, người mua mua quyền sở hữu một khu nghỉ dưỡng, căn hộ tròn một khoảng thời gian nhất định. Việc sở hữu này không đồng nghĩa với việc người mua có quyền sỡ hữu đối với đất đai, căn hộ đó. Hợp đồng kỳ nghỉ mang tính chất rất phức tạp khiến người mua dễ bị nhầm lẫn. Thực tế thời gian gần đây, nhiều người mua đã phản ánh những dấu hiệu thiếu minh bạch của một số đơn vị cung cấp dịch vụ Hợp đồng kỳ nghỉ.

Vấn đề đáng quan tâm nhât là, khi xảy ra tranh chấp thì người mua có đòi lại được số tiền mình bỏ ra hay không.

Hiện nay, người mua có thể đòi lại được tiền qua hai phương thức.

Yêu cầu đòi lại tiền trong vụ án hình sự.

Nếu vụ án có dấu hiệu về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, người mua có thể gửi đơn trình báo tới các cơ quan tố tụng với tư cách là bị hại.

Trong trường hợp Cơ quan điều tra xác định bên bán có hành vi gian dối ngay từ đầu nhằm chiếm đoạt tài sản của khách hàng, khoản tiền người mua đã nộp có thể được xem là tài sản bị chiếm đoạt trong vụ án hình sự. Khi đó, khách hàng có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại và đề nghị cơ quan tố tụng buộc bị can, bị cáo hoặc các tổ chức, cá nhân liên quan hoàn trả số tiền đã nhận. Đây là phần yêu cầu dân sự được giải quyết ngay trong vụ án hình sự.

Người mua nên chủ động trình báo với các cơ quan chức năng ngay từ giai đoạn điều tra. Trong đơn cần nêu rõ số tiền đã thanh toán, các giao dịch chuyển tiền, cam kết của bên bán trong hợp đồng,…

Khởi kiện trong vụ án dân sự

Trường hợp, chưa đủ yếu cố cấu thành tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Nếu trong Hợp đồng có nội dung vi phạm quy định của pháp luật, hoặc có nội dung không thể thực hiện được. Người mua có thể khởi kiện yêu cầu hủy bỏ, chấm dứt hợp đồng đến Tòa án để đòi lại tiền.

Hợp đồng kỳ nghỉ mang tính chất rất phức tạp tìm ẩn nhiều rủi ro. Người mua nên tìm đến các Văn phòng luật, công ty luật để được hỗ trợ, tư vấn các vấn đề liên quan đến Hợp đồng kỳ nghỉ.

————————————————————————————————————————————————

Hãy liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời: